Este tipo de hipoteca nos permite ahorrar cada mes entorno a 200 €. Consiste en pedir el crédito en una moneda por debajo de la de origen y cuyo valor se encuentre en retroceso. De esta manera podrÃamos pasar de una hipoteca de 150.000 € a 142.000 por ejemplo. Aunque no es del todo aconsejable para una familia porque lo contrario también puede pasar. Si la divisa se devalúa tendremos una hipoteca más barata pero si se revaloriza en ese perÃodo nos saldrá más cara y podemos pasar, en poco tiempo, a deber 10.000 € más al banco. En cualquier caso debemos estar bien informados ya que el valor de las divisas cambia constantemente. Es por eso que estas hipotecas son muy utilizadas por empresas de importación-exportación que están continuamente en contacto con los mercados internacionales y saben en qué momento tienen que cambiar de divisa. Actualmente se usa el Yen japonés o el Franco suizo porque dan más rentabilidad pero en el futuro es posible que no sea asÃ.
Otro de los contras de estas hipotecas es que cada vez que cambiemos de moneda tenemos que pagar los gastos a un broker, aunque suele estar entorno al 2 o 3 por mil del valor de la cuota con un mÃnimo de 6 euros. Además se pueden minimizar los riesgos con la contratación de seguros o con la compra de divisas devaluadas.
victor | 
18 de Noviembre de 2008 | 
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Divisas y Empresas y Finanzas y General y Hipotecas y Inversiones y Mercados y Prestamos.
Japón, la segunda potencia económica mundial, entra definitivamente en recesión tras la caÃda del Producto Interior Bruto en el tercer trimestre del año, precedida por sendas caÃdas en el segundo y primer trimestre del mismo. Asimismo, el Ãndice Nikkei japonés ha sufrido hoy una caÃda media del 1,1%, como consecuencia directa de la recesión de la economÃa japonesa, que se une a la de la zona euro, también en recesión.
De esta manera, la economÃa japonesa se contrae en un 0.4% en términos reales, lo que ha obligado al ministro de EconomÃa y PolÃtica Fiscal japonés, Kaoru Yosano, a manifestar públicamente que la economÃa de su paÃs está “en una fase de recesión” y que la perspectiva es que se mantenga asÃ, dada la coyuntura existente de crisis global.
Estos datos no hacen más que manejar la cada vez más creciente posibilidad de que próximamente la economÃa de Estados Unidos pueda unirse a la recesión ya existente en la zona Euro y en Japón. Otras economÃas importantes, como la de Reino Unido, se encuentran en la misma situación, donde la Confederación Británica de Industria hará público un informe que predice que su economÃa se contraerá hasta un 1,7% antes de que acabe 2009.
Por lo que parece ni siquiera las recientes bajadas del precio del crudo detienen las recesiones de las economÃas más potentes del mundo.
jms | 17 de Noviembre de 2008 | 0 comentarios
Divisas y Finanzas y General y Mercados.
Tenemos el precio del gasoil y la gasolina más o menos al mismo precio que el año pasado por estas fechas y el precio del barril de petróleo aún más barato, al nivel de hace dos años. Pero entonces ¿por qué ha subido tan rápidamente y después ha vuelto a descender? ¿No se suponÃa que la consecuencia era el incremento de la demanda de este recurso por China e India? Entonces deberÃa seguir alto ¿no? porque los paises de la OPEP no tenÃan pensado aumentar la oferta. ¿Qué ha ocurrido? Ha subido el precio del barril de petróleo rápidamente hasta los 140 dólares y de nuevo ha bajado hasta 50, partiendo de los 65 dólares en dónde estaba el año pasado. Estos datos no responden a la ley de la oferta y la demanda, al menos no a la oferta y el consumo. Hay quién ya pensaba que las reservas se estaban agotando, que nos quedábamos sin combustible. No era eso lo que estaba ocurriendo. Aún nos quedan 15 o 20 años de hidrocarburos. Lo que si estaba pasando era que los mismos especuladores que estaban perdiendo dinero por las hipotecas suprime en Estados Unidos se lanzaron como tiburones a comprar petróleo como también está ocurriendo con el oro.
Entonces aumentó la demanda, pero era una demanda ficticia ya que no se correspondÃa con el incremento del consumo sino que era mucho más alta. Ahora que esa fiebre ha cesado vuelve a bajar el la demanda y con ella el precio, con el agravante de que se han aumentado las extracciones. Esto quiere decir que gracias a la inversión de estos especuladores tenemos un mayor consumo petróleo y gas y no al contrario. Los mismos que crean caos en los mercados se enriquecen.
victor | 17 de Noviembre de 2008 | 0 comentarios
Divisas y Finanzas y General y Inversiones y Mercados.
Tras la larga temporada de subida de precios del petróleo, la crisis y, en consecencia, la caÃda de la demanda, han obligado a una paulatina bajada de los precios del crudo. Tras haber visto picos de más de 145 dólares por barril, la coyuntura actual lo sitúa por primera vez en casi dos años bajo la frontera de los 50 dólares, casi tres veces menos que hace unos meses. Su equivalente europeo, el barril de Brent, también continúa su tendencia a la baja cotizando a 51,20 dólares en la apertura en el Intercontinental Exchange Futures (ICE), bajando en 1.17 dólares el precio al cierre del miércoles.
Las revisiones a la baja de las previsiones de consumo son un factor directo que repercute en el precio de los combustibles fósiles. Hoy mismo, la Agencia Internacional de la EnergÃa (AIE) ha vuelto modificar (a la baja) sus previsiones para este año y el próximo.
La AIE también predice la bajada de la demanda de crudo en un 2,7% para 2008 y en otro 1,6% menos para 2009. Rspectivamente, esto significa aproximadamente unos 270.000 y 410.000 barriles diarios menos. China, uno de los principales demandantes energéticos en los últimos años, no se sabe con seguridad en qué medida su demanda va a cambiar, aunque de momento, la disminución de ésta demanda es clara.
Cabe recordar que éste abaratamiento en los precios del oro negro es meramente coyuntural, y no deberÃa cambiar la reciente toma de conciencia por parte de todos del hecho de que se trata de un recurso limitado que, por nuestro bien, no deberÃamos malgastar, ya que lo seguimos pagando caro.
Aquà unos enlaces a videos interesantes sobre este tema:
Análisis económico sobre la consecuencia de la bajada de precios del petróleo
Documental sobre la historia del petróleo
Y algo que no nos viene nada mal a los ciudadanos de a pie:
Video explicativo sobre consumo eficiente de nuestro vehÃculo
jms | 13 de Noviembre de 2008 | 0 comentarios
Finanzas y General y Mercados.
Obama es un personaje esperanzador, ciertamente. Ahora bien, como todos es un hombre de paja al servicio de los Lobby. En su biografÃa pude que ver que antes de meterse en polÃtica estuvo intentando ayudar a la gente pobre de su barrio y fué ese empeño el que le hizo estudiar derecho y posteriormente entrar en el partido demócrata. Ha tenido muchos fracasos antes de llegar donde está y esperemos que ese arranque solidario que tenÃa de joven siga aún presente. Es bueno que quiera hacer cambios pero ¿a qué se refiere exactamente el lema “CHANGE WE NEED”? ¿A abandonar y Irak y tener polÃticas medioambientales correctas? Eso es lo que está más de moda. ¿Cuál va a ser el cambio en economÃa? ¿Cómo va a refundarse el capitalismo? ¿Nos dirigimos hacia un modelo económico más agresivo y consumista para reforzar los sistemas finacieros o hacia un modelo más social, sostenible, de reparto de riqueza pero también más lento en la recuperación de la calidad de vida? Esta es la pregunta en cuya respuesta encontraremos al verdadero Obama: Un auténtico reformador o un populista que agacha la cabeza ante los grandes capitalistas que dirigen el mundo en la sombra.
En campaña electoral se le ha visto en ocasiones agresivo tanto contra Hillary como contra McCain, perdÃa el control y se desviaba del guÃon que le marcaban sus asesores de campaña. En mi opinión esto es bueno aunque a veces se equivoque porque confÃa en su propio criterio y no se deja influenciar. Esta cualidad es muy importante para un lÃder, esperemos que de la misma forma no se deje llevar por los Lobby y dirija el mundo hacia un capitalismo más social.
Si quieres ver un video de un meeting de Barack Obama
Si quieres ver un video explicativo del origen de la Crisis financiera
Si quieres conocer la diferencia entre capitalismo y socialismo
Si quieres ver un video de una buena propuesta de Capitalismo social
victor | 12 de Noviembre de 2008 | 0 comentarios
General.
La Comisión Nacional de la EnergÃa (CNE) se ha lanzado al vacio proponiendo un aumento de las tarifas integrales, que principalmente son utilizadas por los consumidores domésticos, una media de un 31% para el primer trimestre de 2009.
Esta propuesta será remitida por la propia CNE al Ministerio de Industria, Comercio y Turismo, que será quien tenga que decidir si la aprueba o no, aunque el propio Ministro, Miguel Sebastián, ha manifestado que esta propuesta es una “barbaridad“.
Parece que la CNE está totalmente desconectada de la realidad económica en la que se encuentra el paÃs, una medida de ese calibre hundirÃa a las familias, ya suficientemente ahogadas, y, mientras tanto somos los tontos de europa, más verdes que la hierba y rechazando de pleno la energÃa nuclear mientras se la compramos a nuestros “amigos” franceses, nuestros vecinos que obtienen el 80% de su energÃa por medio de centrales nucleares.
Bueno, mejor que suban las tarifas un 500%, que la producción de velas en este paÃs se encuentra en horas bajas, asà la revitalizamos…
rikype | 8 de Noviembre de 2008 | 0 comentarios
General.
¿Es que nadie quiere comprar autos nuevos? ¿Es que nadie tiene intenciones de gastar dinero? ¿Dónde vais a dejar vuestros duros? ¿En el banco? Quizás os los quiten si es que cierran… ¿En vuestras casas? Quizás os los quiten vuestros hijos si es que los descubren… ¿Nadie invierte?
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Prof. Mariano M. Fernández | 4 de Noviembre de 2008 | 0 comentarios
Empresas y Finanzas.
La administración de George W. Bush no sólo sale a rescatar bancos o entidades financieras para evitar que se derrumben ante la crisis financiera global. Esta vez la beneficiada es una empresa automotriz.
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Prof. Mariano M. Fernández | 4 de Noviembre de 2008 | 0 comentarios
Empresas y Finanzas y General.
Dicen que los cauchos son una parte fundamental para la seguridad a la hora de conducir nuestro vehÃculo. Esa premisa no se estarÃa cumpliendo pues uno de los fabricantes de neumáticos más importantes del mundo ha sufrido fuertes bajas en sus ventas.
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Prof. Mariano M. Fernández | 4 de Noviembre de 2008 | 0 comentarios
Empresas y Finanzas.
¿La crisis financiera global? ¿La piraterÃa? ¿La falta de interés? ¿El Winning Eleven? Quizás esta última excusa la deben explicar mejor nuestros compañeros de Siguiente Fase de la red Archivados. Pero la situación es que uno de los editores de videojuegos más importantes ha registrado importantes pérdidas y con ellas, determinó reducir su plantilla.
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Prof. Mariano M. Fernández | 4 de Noviembre de 2008 | 0 comentarios
Empresas y Finanzas y General.
